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半年净利520亿 恒大股价开盘暴涨13%

2018年08月07日 来源: 春城晚报 字号: S M L
摘要: 8月6日,中国恒大(3333.HK)发布正面盈利预告,净利与核心净利均创行业有史以来最高纪录。

“新恒大”亮相仅仅半年,就交出史上最好的中期业绩,进一步巩固“利润王”的宝座。

8月6日,中国恒大(3333.HK)发布正面盈利预告,净利与核心净利均创行业有史以来最高纪录。2018年上半年税后净利润较去年同期的231亿增长125%以上,料超520亿;核心业务利润较去年同期的273亿增长100%以上,料超546亿。受到靓丽业绩刺激,恒大股价开盘后一路走高,大涨13%。

从行业对比来看,根据碧桂园近日公告,其利润增幅较去年同期不低于50%,预计约113亿,而万科一季度净利润约8.9亿元。如无意外,恒大将稳坐“利润王”宝座。

此外,从2018年上市房企公布的利润增长率来看,增长50%以上的企业占到将近一半的比例;而这其中,只有11家房企的增幅超100%。显然,论增速恒大也是领先。值得注意的是,恒大的这一业绩更是超过被公认为盈利能力很强的贵州茅台(600519.SH),该公司上半年净利润为169亿元,恒大的520亿比茅台的3倍还多。

今年以来,房地产迎来史上最严厉调控,众多房企面临市场下行压力,甚至部分房企陷入经营困境。在此背景下,恒大为何还能交出如此靓丽成绩单?

市场普遍认为,恒大盈利大增,与新的战略决策实施密不可分。早在今年年初,许家印就勾勒了“新恒大”,强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。此次中期盈利大增,可见许家印年初制定的新战略已有了显著成效,并将成为恒大未来长期坚持的方向。

同时,根据克而瑞此前的研究报告指出,恒大实现利润大增,一方面由于该公司持续打造精品产品,大力提升产品品质,增加产品附加值,为老百姓提供高性价比精品住宅,这也是其连续三年实施无理由退房的底气所在;另一方面,恒大通过标准化运营大幅降低了营销、管理、财务三大费用,实现利润大幅提升。

可以预见的是,恒大利润还将持续高增长。数据显示,今年上半年,恒大实现销售 3041.8亿,同比大增 24.6%,多家投行预计恒大全年销售将突破6000亿,强劲的销售为恒大利润进一步提升提供有力保证。

在盈利大增增加净资产的同时,恒大净负债率进一步大幅下降,从去年年末的184%大幅下降三成,较去年同期更是大幅下降近七成,到130%以下,成功兑现降负债承诺。

此外,多元化一直是国际大企业进一步打开增长空间的必经之路。根据恒大年初公布的新战略,将积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。地产主业盈利能力的大幅提升,为恒大进军高科技提供强有力的资本支持。

资料显示,今年4月,恒大与中科院签署全面合作协议,恒大计划未来十年投入1000亿,共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域。6月,恒大宣布入主美国新能源汽车公司Faraday Future,正式进军电动汽车市场,首款高端电动汽车FF91近日已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装,成功打响进军高科技的第一枪。

地产主业实现利润大增,多元产业稳步推进,未来的恒大,正如许家印所期望的新蓝图:2020年总资产3万亿,年销售规模8000亿,年利税1500亿、负债率下降到行业中低水平、成为世界百强企业。可以预见的是,恒大极有可能提前完成这一宏伟目标。

【春城壹网】责任编辑:猫恩泊

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