立春已过，万物复苏。目前昆明楼市各在售项目是否都已复工？建设情况如何？记者实地探访多个片区，了解在售的31个项目进展。

 东市区 

保利明玥半山

保利明玥半山项目目前8栋住宅都已经封顶，工地保安表示：“基本已经建好了，目前在做收尾工作。”

保利明玥半山项目实拍图

根据项目官微2月10日发布的消息来看，去年6月，项目8栋建筑就已经全面封顶。去年9月，实景园林、实景地库等实景展示区域逐渐呈现。

雍锦园

该项目1栋住宅已经提前交付，今年6月要交付的住宅外立面已经建好，另外两栋住宅已基本封顶，其余楼栋在建设中，工地上工人比较多，塔吊在来回运送，工地正常施工中。

正在建设的雍锦园项目

中海汇徳里

项目今年下半年交付，售楼部还在销售中。站在小区外可以看到，所有楼栋已经建成，外立面已基本做完，内部传来装修施工的声音，据工人介绍，“绿化已经快做得差不多了，现在在做内部装修”。

中海汇德里外立面已基本做好

大华公园天下东湖苑

大华公园天下在售时光园和东湖苑两个地块，其中时光园已经交付，为现房。站在东湖苑项目工地外围可以看到，小区内外都有工人在施工。该地块预计今年上半年交房，目前外立面已经做好，从小区门口看到，有几名工人正在往小区内运土，用于园林绿化。

大华公园天下东湖苑正在做园林绿化

保利城

保利城5号地块工地外偶尔有工人出入，但在外围听不到有施工声音。

保利城项目实拍图

据工地保安介绍，目前项目有工人在做内部施工，差不多每天有50个工人。

 南市区 

万科500里

万科500里项目施工工地上有一些工人进出的身影，项目不时传来一些敲打的声音。

万科500里项目实拍图

万科500里还发布了全线上涨2%的消息，项目目前主推108-130平方米高层住宅。

万科公园城市

万科公园城市项目工地塔吊正在工作，偶尔能听到有施工声传来。

万科公园城市项目实拍图

据了解，项目目前一、二期住宅已售罄，在售的三期房源预计今年9月交房，四期预计2024年4月份交房，所有房源均为精装交付。

朝朝暮暮

记者来到位于广福路中轴的朝朝暮暮项目，项目门口进出着不少工人，工地上的塔吊不停运作，据了解，部分楼栋已经封顶，其他楼栋还在建设中，建筑面积126-275㎡的户型，项目计划今年年底交付。

朝朝暮暮实拍图

柳岸晓风

位于西山区希望路的柳岸晓风项目正在进行主体建设、城市公园实景区等工程，城市公园实景区将于今年呈现。据了解，柳岸晓风住宅总层高23-32层，梯户比为2梯2户、2梯4户，均为精装交付。

筑友双河湾

同仁医院旁的筑友双河湾的工地内已有不少工人在工作，项目入口正在做路面修建工程，从外观看楼栋均已封顶，外立面还未完全呈现。据了解，目前正在进行各楼栋的内墙抹灰、外墙涂料、玻璃安装、内部精装施工等工作，计划今年6月交付。

筑友双河湾实拍图

凤起蘭庭

位于双塔片区的凤起蘭庭定位大平层产品，目前正在主体建设中，各栋主体建设进度相差不多，标有2号的主体楼部分楼层已展示出实体外观和内部设计，已开发的园区内工人们正在做“兰庭湖”的收尾工作。

锦粼天序

位于双塔片区的锦粼天序实景园区已开放，已封顶的楼栋外立面已呈现，目前正在进行室内精装工程。同时，记者看到位于封顶楼栋一侧，还有两栋主体建筑正在建设中。

锦粼天序实拍图

云和中心

与锦粼天序相距不远的云和中心项目未传出施工声响，同时项目内未见施工人员。该项目去年以来建设进度较慢，记者询问了项目的安保人员，得知项目目前未开工。

云和中心实拍图

根据去年11月项目官微工程进度播报，9#、11#两个楼栋进行外立面、水电铺设、吊顶等工程，幼儿园主体施工完成、公区绿化完成50%，部分楼栋进行室内精装。

 西市区 

书香云海

2月16日上午，书香云海项目3号楼顶有楼王臻装封顶字样，1、2号楼的塔吊正在运作，工地上传出热闹的施工声音。工地周围有一些卖午饭的摊位，摆了很多桌子凳子，一名工人正在吃饭，他介绍：“我们过完年初七就开始陆陆续续上班了，里面有十几家单位在施工。”

书香云海工地上正在紧锣密鼓地施工

书香云海项目配套的云大附中、附小也在火热施工，目前学校主体已经基本成型，该学校预计今年9月开学。

云大附中教学楼主体已基本呈现

义承·金川府

义承·金川府项目工地大门敞开，项目有洋房和叠墅两种产品，该项目今年底交房，目前所有楼栋都已经封顶。

现场可以看到，运送材料的车辆进进出出，工人们正在做外立面和园林，根据置业顾问提供的照片看，一些树种已经栽种起来了，部分楼栋外立面已经做好。

义承·金川府正在做园林和外立面等工程

玖悦府

2月16日，记者在玖悦府工地现场看到，目前项目正在做售楼部拆除，从工地外面看，正在建设中的一栋住宅楼顶塔吊正在工作。

玖悦府项目实拍图

据了解，玖悦府项目总占地约161.72亩，共分四个地块进行开发，业态涵盖了29栋住宅，一二期已经交付，目前项目三期加推了建面108—143㎡ 的地铁旁大三房、大四房。

大华锦绣山海

大华锦绣山海一期开发目前已近收官，在现场，记者看到目前除了两栋住宅外立面还没有做好以外，其他几栋住宅基本已经建好，根据项目官方播报的最近工程进度来看，一期目前正在进行内部施工。一期住宅外立面还打着“今年买，今年住”的广告横幅。

据了解，大华锦绣山海二期新地块计划下月推出，现场，2、3号楼已经建起了八九层，工地上有许多工人进出，敲打声音也不断传来，工地施工热火朝天。

三千时光

三千时光项目目前10号地块已经全面封顶，4、5栋住宅外立面还未完工。

三千时光项目实拍图

在施工现场，偶尔听到工地内部传来敲打声音，工地上没有见到工人的身影。不过据销售介绍：“目前在对1、2栋加紧施工，因为今年3月份就要交房，整个项目目前也只有4栋在售，明年12月交付。”

 北市区 

建投学府

记者12点到建投学府项目，正好是中午吃饭时间，大量工人从工地走出来，也有施工车辆进出，工地内有热闹的施工声音，所有楼栋都处于在建状态。该项目去年1月拿地，10月开盘，目前有3栋楼已建至20层以上。

正在施工中的建投学府

美的北京路9號

靠近工地就听到热闹的施工声音，塔吊在运转，现场可以看到，项目目前售罄楼栋已经封顶，还未开始销售的楼栋也已经建起多层。

美的云璟

美的云璟项目多栋楼已经封顶，现场没有听到有施工声，置业顾问介绍：“目前正在做室内装修，因为有几栋马上就要交付了，下个月马上也有一栋将要开盘。”

中午，工地内有工人出来吃饭。

美的云璟项目实拍图

华夏金地世博一号

华夏金地世博一号多栋楼主体已建好，施工工地不时传来切割机的声音，工地上有一些工人在干活。门口保安告诉记者：“项目一直都在动工的。”

世博一号项目实拍图

根据项目2月1日发布的施工进度播报来看1、2、3、5、7、9 、21、22、23号楼都在施工。

 中心区 

金茂府

16日下午，站在项目围挡外可以听到明显的施工声音，塔吊在运转，正常施工中。据该项目去年十二月的家书显示，项目36层的3号和34层的4号楼的墙柱已经浇筑完成，顶板浇筑完成，11号楼主体结构已经封顶。

正在建设中的金茂府项目

春城書院

2月13日上午，记者在春城書院项目施工现场看到，楼栋外立面的施工电梯正在运作，工地传出施工的声音，现场工人表示，项目目前正常施工。

春城書院项目实拍图

售楼部置业顾问介绍：“项目规划有5栋住宅，目前5栋已经卖完了，4栋为二期项目，目前还未动工；目前有1、2、3栋在售，在售户型建面129—260平方米，260平方米户型为毛坯交付，其他户型都是精装交付。均价27000元/平方米。”

融创人民路1979

在融创人民路1979 工地现场，有两个工人坐着闲聊，现场没有看到施工迹象，不过置业顾问表示：“目前有工人在做内部的收尾工作，整个项目目前有住建局设立专门的资金监管账户，买房风险较低了很多。”

融创人民路1979项目实拍图

置业顾问介绍，3、4月份项目马上要加推1栋、4栋。

昆明润府、华润万象城

从现场看，昆明润府和华润万象城商业中心都在紧锣密鼓的施工中，建筑工地上堆放着一些建筑材料。项目2月3日的家书显示，润府一期9栋住宅的主体结构已经完成，正在进行公区精装、室内装修、入户门安装等工作。

二期5栋住宅主体结构已封顶，目前在做外立面涂料和外窗、栏杆安装等工程。

三期的两栋住宅主体结构已封顶，二次结构、抹灰、窗框安装都已完成，正在进行涂料，栏杆安装等工作。

商业部分的万象城主体结构全部封顶，二次结构已完成65%，机电安装已完成35%，按照此前释放的信息，万象城将在今年底开业。

华润万象城主体结构已封顶

白马御府

下午3点，记者来到位于云兴路的白马御府项目，工地大门紧闭，但内部传出施工声音，可以看到有工人站在主体建筑中工作，临云兴路的主体已建设至7层，正在建设第8层。

白马御府实拍图

位于永乐路与西坝路交汇口的春城玖號项目外部未见工人施工，也未听见施工声响。询问项目上的物业人员获知：项目目前未完全复工，但内部装修正在进行。从外观看，只有一栋主体封顶，其余楼栋建设至17-22层。

翠湖云顶

记者来到位于昆华路上、市体育馆旁的翠湖云顶项目，可以看到工地内外都有不少工人，塔吊也正在工作中，还有部分施工车辆进出。项目目前正在主体建设中，整体工程进度较快。

 呈贡区 

朗基紫境府

朗基紫境府目前在售的有叠院和大平层产品，虽说整个项目规划了几排叠院产品，但施工现场，记者看到目前在建设的只有第一排3栋房子。

朗基紫境府项目实拍图

不过置业顾问表示：“楼层矮，两个月就可以起了，今年年底就可以交付三排。”

中交锦澜府

中交锦澜府工地上，有工人正在做小区外围墙砌砖等收尾工作。整个项目主体已经建设完成。

中交锦澜府项目实拍图

根据项目官方微信介绍，目前项目多栋住宅的玻璃安装、幕墙施工已完成。

卓越滇池晴翠

卓越滇池晴翠项目部分地块施工工地上，有一些工人在进出，还有挖掘机在作业，但部分地块没有看到有施工迹象。

卓越滇池晴翠项目实拍图

根据项目官方微信公众号1月3日发布的工程播报，项目A7、A8、A4、A9地块都有施工进展。

来源 都市时报（记者 姜洁 杜晓霞 王寅）

责任编辑 罗秋旭

责任校对 刘自学

主编 严云

终审 陈洁