7月22日，上海沙龙小区物业方云南铭钊物业向开屏新闻反映，他们小区地下停车场的公共过道，前段时间被人阻断，机动车无法正常进出，且阻断的地方位于公共空间，已经侵害到业主的公共权益。

当天，在物业工作人员的带领下，记者来到该地下停车场，只见停车场在不同方向共设置了两处挡板，其上标有“路面维修，过往行人请注意安全；车辆禁止入内，否则后果自负”的字样。与此同时，在其中一块挡板后面还停放了几辆机动车，让通道变得水泄不通。

据了解，这两处围挡分别位于小区一期和二期的过道间，以及地下停车场通往站前路的出口。“基本上，二期停车场涉及的区域出入口都被封堵了，如果发生火灾，疏散逃离将存在很大困难。”工作人员表示，今年6月21日，在中炬置地与常青公司的现场指挥下，安排工人在二期停车场出入口位置挖了两条沟，并制作了彩钢瓦挡板将两个通道封堵。7月11日，云南铭钊物业组织员工对常青公司挖开的沟壑进行恢复，并移开封堵的挡板，将通道打开恢复畅通。随后，常青公司又将挡板推至通道口，并安排了车辆停放在挡板前，再次将通道封堵，无法通行。依据《中国人民共和国民法典》及《物业管理条例》等，此行为已经严重侵害了小区业主的合法权益。

为何地下停车场会出现隔断，导致通道无法正常使用？记者联系上常青公司相关负责人吕先生。据其介绍，该小区地下停车场的产权整体上分为两大块，其一是业主所有产权车位，其二是人防区域。早年，由于业主车辆不够停放，该小区开发商中炬置地向有关部门申请获批后，将小区人防区域改造为车位。后来，常青公司由于经营所需，向中炬置地整体承租了地下室所有区域。由于小区新老物业更替，新物业公司经常以各种理由断了地下室停车场的正常用电。出于对公司经营权维护的考虑，该公司仅对地产拥有产权的一期停车区域共5400多平方米进行围挡。因小区近年来住户相对减少，目前停车场已能满足小区业主车辆停放需求，且围挡并未超出承租区，也未对业主权益构成侵害。

当天，记者也将此事反映至该小区所在的昆明站地区综合管理办公室，工作人员表示，将派人到现场进行调查核实。

开屏新闻记者 张勇 摄影报道

一审 何晓宇

责任编辑 何丹 陈洁

责任校对 袁熙

主编 武熙智

终审 编委 李荣